antalyahabertakip.com - Antalya’nın Kumluca İlçesi’nde tarım arazilerinin amaç dışı kullanılmasına yönelik yapılan plan değişikliği büyük tepki çekti. Misyonu; tarım, orman ve su kaynaklarını koruyarak sürdürülebilir üretim ve güvenilir gıdaya erişimi sağlamak olan Tarım ve Orman Bakanlığı’nın il müdürlüğü, tarım arazilerini yok edecek nitelikteki bir plan değişikliğine onay verdi.

Konuya ilişkin açıklama yapan Mimarlar Odası Antalya Şubesi, söz konusu plan değişikliğinin hem İmar Kanunu’na hem de Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne açıkça aykırı olduğunu belirterek, planın iptali için dava açıldığını duyurdu.

TARIM ALANI “AKARYAKIT VE KONAKLAMA TESİSİ”NE DÖNÜŞTÜRÜLÜYOR

Antalya İli Kumluca İlçesi Belen Mahallesi sınırları içinde yer alan 115 ada 57 ve 59 parseller, toplam 22.202 metrekarelik bir alanı kapsıyor. Üstelik bu alanın içinde sulama havuzu bulunuyor ve kısmen dikili tarım arazisi niteliği taşıyor.
Ancak, yapılan plan değişikliğiyle birlikte bu verimli tarım alanı, “Akaryakıt, LPG ve Elektrikli Şarj İstasyonu ile bunlara bütünleşik konaklama tesisi, ticari mağazalar ve servis istasyonu” alanına dönüştürülmek isteniyor.

Kumluca Belediye Meclisi’nin 05.06.2025 tarihli kararı ve Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin 10.07.2025 tarihli onayı ile yürürlüğe giren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve dayanağı olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, “rant amaçlı” olarak nitelendiriliyor.

KANUNLAR AÇIK: TARIM ALANLARI AMAÇ DIŞI KULLANILAMAZ

3194 sayılı İmar Kanunu ve Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu açık hükümler içeriyor:
Tarım arazileri, gerekli izinler alınmadan tarımsal amaç dışında kullanılamaz ve planlanamaz.

Ancak Antalya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından verilen görüşte, içinde 300’den fazla ağaç ve sulama havuzu bulunan bu verimli tarım alanı, “Kuru Marjinal Tarım Arazisi” olarak değerlendirilmiş. Böylece alanın akaryakıt ve ticaret amaçlı kullanıma açılmasının önünde idari bir engel kalmamış oldu.

“GÖZLEM YÖNTEMİYLE KARAR VERİLMİŞ, ETÜT YETERSİZ”

Mimarlar Odası’nın açıklamasında, Tarım ve Orman İl Müdürlüğü uzmanlarının gözlem yöntemiyle “marjinal tarım arazisi” kararı vermesinin bilimsel ve teknik bir hata olduğu vurgulandı.
Raporda, çevredeki birçok parselin örtü altı üretim veya dikili tarım arazisi olarak kullanıldığı belirtilmesine rağmen, alanın tarıma elverişli olup olmadığına dair hiçbir derinlemesine etüt çalışması yapılmadığı ifade edildi.

Oda yetkilileri, Finike, Kumluca, Demre ve Gazipaşa gibi ilçelerde teraslama yöntemiyle eğimli arazilerin bile üretime kazandırıldığına dikkat çekerek, benzer bir değerlendirme yapılmadan bu alanın rant projelerine açılmasının kabul edilemez olduğunu dile getirdi.

KAMU YARARI YOK, TEKNİK GEREKÇE YOK

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne göre imar planı değişiklikleri, ancak kamu yararı ve nesnel teknik gerekçeler doğrultusunda yapılabiliyor.
Ancak söz konusu plan değişikliğinin açıklama raporunda kamu yararı ya da teknik gerekçeye dair hiçbir bilgiye yer verilmemiş. Mimarlar Odası açıklamasında, “Bu değişiklik, ‘Biz yaptık oldu’ anlayışıyla hazırlanmış bir rant planıdır” denildi.

İLÇEDE ZATEN AKARYAKIT VE KONAKLAMA TESİSLERİ MEVCUT

Söz konusu alanın Kumluca ilçe merkezine yaklaşık 13,5 kilometre uzaklıkta olduğu ve aynı güzergâh üzerinde yalnızca 3 kilometre mesafede faal bir akaryakıt istasyonu bulunduğu belirtildi.
Mimarlar Odası açıklamasında, “Kumluca’da halihazırda sanayi sitesi, konaklama, bakım-onarım, ticaret ve yeme-içme tesisleri gibi tüm hizmetler zaten mevcut. Bu nedenle yeni bir tesis için zorunluluk ya da kamu yararı söz konusu değildir” ifadeleri yer aldı.

MİMARLAR ODASI DAVA AÇTI

Mimarlar Odası Antalya Şubesi, tarım topraklarının korunması amacıyla, söz konusu nazım imar planı ve uygulama imar planı değişikliklerinin iptali için yargıya başvurdu.
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:

“Oluşumu milyonlarca yılda gerçekleşen tarım toprakları, gelecek nesillere bozulmadan aktarılmalıdır. Kamu yararı bulunmayan, şehircilik ilkelerine ve yasal düzenlemelere aykırı bu plan değişikliklerinin iptali için gerekli hukuki süreci başlatmış bulunuyoruz.”

ANTALYA’NIN VERİMLİ TOPRAKLARI TEHDİT ALTINDA

Antalya’nın tarımsal geleceğini ilgilendiren bu tür plan değişiklikleri, sadece bir bölgeyi değil, tüm ülkenin gıda güvenliğini tehdit ediyor.
Tarım alanlarının rant projeleriyle yapılaşmaya açılması, Türkiye’nin en verimli topraklarından biri olan Antalya’da geri dönüşü olmayan kayıplara neden olma riski taşıyor.

Mimarlar Odası’nın açtığı dava, sadece Kumluca’daki bir plan değişikliğine karşı değil, aynı zamanda tarım arazilerinin korunması mücadelesi adına da büyük önem taşıyor.